Magnifique duplex avec vue sur la Saône
Magnifique duplex avec vue sur la Saône
Situé sur la commune de Caluire-et-Cuire, à quelques minutes de la Croix-Rousse, ce duplex de 119 m² Carrez prend place au dernier étage en angle d’un château du XIVe siècle.
L’ensemble jouit d’une luminosité remarquable et d’une vue imprenable sur la Saône.
Ici, de nombreux marqueurs de l’ancien, tels que les parquets en chêne, les plafonds à la française et les ouvertures voûtées, ont été conservés et subtilement alliés à une vision contemporaine afin de sublimer ce lieu déjà empreint d’un cachet des plus certains.
L’appartement s’ouvre sur une pièce à vivre aux volumes saisissants et à la hauteur sous plafond impressionnante.
Baigné de lumière, l’espace comprend séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur l’ensemble.
Côté nuit, à l’étage, on retrouve trois chambres de taille confortable, dont une avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Sa vue exceptionnelle, sa luminosité remarquable et sa grande proximité avec la Croix-Rousse sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un bien idéal.
Bien soumis au statut de la copropriété : 22 dont 22 lots d’habitation
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1420 € et 1970 €.
Contact : Loïc – 07 61 09 19 75
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 4
- 4 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 2 places
- 22 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 580 €
- Taxe foncière : 2 306 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 129kWh/m².an27*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 27kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1420 € et 1970 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr