
Loft rénové dans un ancier atelier de photographe
Loft rénové dans un ancier atelier de photographe
À Caluire, dans le quartier résidentiel et recherché de Vassieux, ce loft en duplex développe une surface généreuse de 156 m². Né de la réhabilitation d’un ancien atelier de photographe, il déploie aujourd’hui un espace de vie lumineux et atypique, parfaitement adapté à un mode de vie contemporain.
L’entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures zénithales et de belles hauteurs sous plafond. Le séjour, aux volumes généreux, dialogue harmonieusement avec une cuisine ouverte, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité.
Deux chambres et une première salle de bains complètent ce niveau.
Un escalier aérien mène à la suite parentale avec salle d’eau privative, un dressing et un espace bureau. Chaque espace a été soigneusement repensé pour offrir confort, calme et modularité.
Un garage fermé.
Une buanderie.
Situé dans un environnement paisible, au coeur d’une copropriété discrète, ce bien offre une vraie sensation de calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles. Le cadre de vie, entre ville et nature, séduit par son équilibre.
Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots dont 3 lots d’habitation
Charges annuelles : 700 €
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 850 €.
Contact – Loïc : 07 61 09 19 75
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 3 lots de copropriété
- Charges annuelles : 700 €
- Taxe foncière : 1 534 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 94kWh/m².an22*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 22kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
