Agence Lyon
Loic Odouard

Appartement rénové par un architecte avec vue

CALUIRE ET CUIRE 69300 #Appartement rénové 81 M2 450 000 € | RÉF. 8044
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Appartement rénové par un architecte avec vue

CALUIRE ET CUIRE 69300 #Appartement rénové 81 M2 450 000 € | RÉF. 8044
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69300
CALUIRE ET CUIRE
81 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
450 000
Prix de vente

Situé dans le secteur de Bissardon, à proximité immédiate de toutes les commodités de la Croix Rousse, cet appartement traversant de 81m² carrez entièrement rénové en 2020 par un architecte prend place au 2eme étage d’un immeuble ancien.

L’entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie de 37m² illuminée par trois grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la ville de Lyon, le parc de la tête et le Mont blanc. Elle se compose d’un séjour avec cheminée faisant face à une cuisine haut de gamme entièrement équipée.

L’espace nuit accueille quant à lui trois chambres se partageant une salle de bains.

Le calme, la vue imprenable ainsi que le mariage entre l’ancien et le contemporain font de cet appartement un lieu unique.

Bien soumis au statut de la copropriété – 3 lots.
Charges annuelles : 1200€

Métro Cuire à 5 minutes.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024: Entre 1030€ et 1440€.

RÉF. 8044

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 661 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 125 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 24 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Loic Odouard
RSAC : 753 650 721 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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