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Appartement dans une ancienne Batîsse avec vue sur la Saône

CALUIRE ET CUIRE 69300 #Appartement avec vue 258 M2 Vendu | RÉF. 3640EL
69300
CALUIRE ET CUIRE
258 m2
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
338 m2
Terrain

Situé sur la commune de Caluire et Cuire, proche de l’île barbe, cet appartement de 258m² en duplex (178m² carrez) prend place dans une bâtisse bourgeoise au coeur d’un parc de 18000m².

L’entrée ouvre sur un couloir qui mène à un séjour en angle illuminé par trois grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la parc arboré et la Saône, à une cuisine indépendante et à une salle à manger. L’espace nuit de ce niveau se compose quant à lui de trois chambres et d’une salle de bains avec baignoire et douche.
Un escalier en bois permet l’accès au niveau supérieur où un bureau ouvert qui dessert deux vastes chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau.

L’environnement privilégié, le calme absolu et la vue sur la Saône font de cet appartement un lieu magique.

Jardin déporté de 338m² .
Deux caves.

Bien soumis au statut de la copropriété :12 lots. Charges annuelles : 1936€.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2017 : 1673€

Contact : Loic – 07 61 09 19 75

RÉF. 3640EL

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 338 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 936 €
  • Taxe foncière : 1 467 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 138 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 32 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement dans une ancienne Batîsse avec vue sur la Saône

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

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Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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