Agence Lyon

Maison rénovée avec véranda

SAINT GENIS LES OLLIERES 69290 124 M2 Vendu | RÉF. 3930EL-4
69290
SAINT GENIS LES OLLIERES
124 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
534 m2
Terrain

Située sur la commune de Saint-Genis-les-Ollières, cette maison rénovée en 2021 de 104m2 avec une véranda de 20m2 est érigée sur une parcelle de 534m2 et prend place dans un lotissement calme et sans vis-à-vis à 10 minutes à pied du centre village.

Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie avec un séjour salon/salle à manger traversant et une cuisine ouverte donnant sur une agréable véranda offrant une véritable pièce supplémentaire.
Une chambre parentale avec salle d’eau et dressing et un wc complètent ce niveau.

L’étage se voit composé de deux belles suites disposant chacune de leur propre salle d’eau et dressing avec wc privatif.

La rénovation récente, les matériaux de qualité et le jardin verdoyant à l’abri des regards raviront les familles en recherche de quiétude.

– Piscine hors-sol
– Terrain de pétanque
Possibilité d’extension (20m2) – possibilité de surélévation (20m2)

Lotissement.: 26 lots
Charges annuelles : 100€

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1290€ et 1790€

RÉF. 3930EL-4

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 534 m2
  • 26 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 100 €
  • Taxe foncière : 850 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 207 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée avec véranda

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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