Agence Lyon
Aurelien BADIN

Ancienne tonnellerie avec vue à Pollionnay

POLLIONNAY 69290 #Maison de charme #Quel charme ! 220 M2 890 000 € | RÉF. 5247
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Ancienne tonnellerie avec vue à Pollionnay

POLLIONNAY 69290 #Maison de charme #Quel charme ! 220 M2 890 000 € | RÉF. 5247
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69290
POLLIONNAY
220 m2
Surface
3
Chambres
3310 m2
Terrain
890 000
Prix de vente

Sur la paisible commune de Pollionnay, cette ancienne tonnellerie s’est vue transformée en une habitation pleine de charme de 220m2 prenant place sur un terrain de 3.310m2 avec vue sur la verdure environnante.

Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux pièces à vivre. Une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle jouxte un espace salon avec cheminée et pierres apparentes ainsi qu’une grande salle à manger. L’ensemble bénéficie de multiples ouvertures et d’un vide sur séjour pour un apport constant de lumière.

C’est par un bel escalier que l’on accède à l’étage supérieur.
Une grande mezzanine, pensée aujourd’hui comme un espace de travail ouvert, peut devenir une chambre si nécessaire.
Le côté nuit se compose de 3 chambres ayant chacune leur salle d’eau.

A l’extérieur, les repas d’été se déroulent sous la pergola bioclimatique avec une vue apaisante sur la nature. Une volée de marches mène à une petite terrasse agrémentée d’un spa.

Les annexes ne sont pas en reste : 3 carports accueillent une dizaine de Véhicules, une cave, une buanderie, garage.

En conservant son histoire et en adéquation avec les exigences de confort actuelles, cette maison familiale est un lieu ou règne quiétude et convivialité.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3.890€ et 5.320€

RÉF. 5247

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 3310 m2
  • Taxe foncière : 929 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 323 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne tonnellerie avec vue à Pollionnay
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Aurelien BADIN - EI
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
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