Duplex de charme avec jardin et piscine au coeur du village
Duplex de charme avec jardin et piscine au coeur du village
Au coeur du village de Grézieu-la-Varenne, en fond d’impasse, ce duplex de 168m2 prend place dans une somptueuse maison bourgeoise et bénéficie d’un terrain de 1.200m2 avec piscine.
Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux pièces à vivre. Dans un parfait alignement, la cuisine ouverte sur la salle à manger jouxte l’espace salon. L’ensemble bénéficie d’ouvertures permettant l’accès à la terrasse. Une buanderie et une salle d’eau complètent ce premier niveau.
L’escalier en bois mène à la partie nuit. Ici, 5 chambres permettent d’accueillir les familles en quête d’espace et une salle de bain.
Le jardin arboré de 1.200m2 est un véritable havre de paix à l’approche du printemps. Une vaste terrasse jette un regard complice sur la piscine en contrebas.
Dissocié de la maison, les adeptes du télétravail bénéficient d’un bureau moderne permettant une vue directe sur le parc à travers une grande baie vitrée.
Entre ville et campagne, ce bien d’exception bénéficie d’une localisation idéale dans un cadre verdoyant.
– Local vélo
– Cave
– Carport
– Abris de jardin
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.820€ et 2.520€
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 1200 m2
- 3 lots de copropriété
- Taxe foncière : 1 200 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
