Agence Lyon
Guillaume Brun

Maison de ville de caractère à la rénovation contemporaine avec jardin et garage dans le centre de Saint-Romain-au-Mont d’Or

SAINT ROMAIN AU MONT D OR 69270 #Clé en main #Le nez dehors #Maison avec jardin 248 M2 899 000 € | RÉF. 8004
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Maison de ville de caractère à la rénovation contemporaine avec jardin et garage dans le centre de Saint-Romain-au-Mont d’Or

SAINT ROMAIN AU MONT D OR 69270 #Clé en main #Le nez dehors #Maison avec jardin 248 M2 899 000 € | RÉF. 8004
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69270
SAINT ROMAIN AU MONT D OR
248 m2
Surface
6
Chambres
6
Salles de bain/eau
203 m2
Terrain
899 000
Prix de vente

Située dans le centre de Saint-Romain-au-Mont d’Or, cette maison de ville ancienne de 248m2 a été entièrement rénovée et profite d’un jardin de 203m2.

L’entrée de la propriété donne sur une cour privée distribuant les différents espaces de la maison.
La pièce principale se compose d’un séjour cathédrale au charme certain ainsi que d’une grande cuisine contemporaine pouvant recevoir les repas des familles nombreuses. Dans le prolongement, une baie vitrée ouvre sur une terrasse couverte.
Au même niveau, une suite parentale prend place telle une suite d’hôtel avec une partie nuit, une salle d’eau avec baignoire et douche ainsi qu’un dressing aménagé. Une chambre avec sa propre salle d’eau termine le tout.

L’étage se compose de deux chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d’eau.

Au niveau inférieur, une grande salle de jeux, salon cinéma se voit compléter de deux dernières chambres et de deux salles d’eau.

Un grand garage avec sa buanderie.
Un jardin de 203m2
Une cour de 33m2.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2540€ et 3480€

Contact: Guillaume – 06 67 69 73 00

RÉF. 8004

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 5 salles d'eau
  • Surface du terrain : 203 m2
  • Taxe foncière : 1 618 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 202 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Guillaume Brun
RSAC : 797 600 988 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques.      L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
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