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Loic Odouard

Maison 19e entièrement rénovée par architecte avec piscine

FONTAINES SUR SAONE 69270 #Maison bourgeoise 261 M2 1 450 000 € | RÉF. 9391
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Maison 19e entièrement rénovée par architecte avec piscine

FONTAINES SUR SAONE 69270 #Maison bourgeoise 261 M2 1 450 000 € | RÉF. 9391
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69270
FONTAINES SUR SAONE
261 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
8600 m2
Terrain
1 450 000
Prix de vente

Sur la commune de Fontaines-sur-Saône, cette maison datant du 19e siècle s’est vue littéralement transformée en un cocon familial exceptionnel de 261m2 avec piscine et pool-house.

Le rez-de-jardin déroule les pièces de jour sur 147 m2 autour de l’escalier, concentrant toute son énergie conceptuelle sur la lumière naturelle. Ainsi, les volumes se sont ouverts sur le terrain de 8.600 m2, ne laissant aucun espace borgne. Tout particulièrement la salle à manger, située dans l’extension d’origine. Cette nouvelle pièce s’est délestée de son faux-plafond pour récupérer les trois mètres de hauteur camouflés. Même l’escalier s’est libéré de ses multiples rangements invasifs pour optimiser la circulation entre le salon et le hall d’entrée. Ce dernier digne de son appellation témoigne du travail d’agencement cousu main par l’architecte d’intérieur. Derrière les façades rythmées par les profilés bois, les rangements regorgent d’imagination et de contenance pour se plier aux exigences de la tribu.

Un dessin ingénieux qui se transforme à l’étage des enfants en terrain de jeux. Tout a été conçu pour leur permettre de crapahuter dans un univers ludique à l’instar de la salle de bains intégrant, en sous pente, un trio vasques style écolier, une douche et une baignoire. Ou encore les chambres des garçons, reliées entre elles par un sas absorbant la totalité des rangements communs. Cette astuce permet de désencombrer naturellement le coin nuit et de maximiser les précieux mètres carrés, au profit de lits généreux et de bureaux.

Sous charpente, la suite parentale prend ses aises sur 36m2. Au sein de ce volume entièrement créé, l’architecte d’intérieur donne la parole à la transversalité. Au centre des considérations : l’espace bain flatté par une haie d’honneur habillée d’un placage frêne dissimulant les rangements et les sanitaires.

Cette configuration éclairée souligne un canevas graphique subtil composé d’un panneautage vertical et horizontal millimétrique adouci par la rondeur des éléments sanitaires.

Cette rénovation aboutie magnifiée par un terrain de 8.600m2 est le lieu rêvé pour les familles désireuses d’espace et de rénovation haut-de-gamme.

Contact : Loïc – 07 61 09 19 75

RÉF. 9391

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 8600 m2
  • Taxe foncière : 1 333 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 180 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 15 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 19e entièrement rénovée par architecte avec piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Loic Odouard
RSAC : 753 650 721 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

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