Agence Lyon

Maison avec jardin au coeur du village

FONTAINES SAINT MARTIN 69270 160 M2 Vendu | RÉF. 3934EL
69270
FONTAINES SAINT MARTIN
160 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1270 m2
Terrain

Située en plein coeur de Fontaines Saint Martin, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 160m² sur deux niveaux est érigée sur une parcelle de 1270m².

Après avoir emprunté une entrée pensée comme un vestiaire, un couloir dessert un vaste et lumineux séjour, avec une cheminée fonctionnelle, et où la large baie vitrée permet un accès à une terrasse ensoleillée de 25m² idéale pour des moments de partages.
Jouxtant cet espace, une cuisine indépendante complète la pièce de vie.

A l’opposé, le coin nuit est composé de trois grandes chambres se partageant une salle d’eau.

Le niveau inférieure accueille, quant à lui, une cuisine d’été, une quatrième chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie.

La localisation, le calme et la luminosité sont indéniablement les atouts dette maison.

Un garage double.
Une cave.

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2800€ et 3870€

Contact – Loic : 07 61 09 19 75

RÉF. 3934EL

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1270 m2
  • Taxe foncière : 1 412 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 307 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 307
    kWh/m².an
    59*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 59 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 59
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec jardin au coeur du village

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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