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Loic Odouard

Appartement avec jardin dans une ancienne bâtisse

FONTAINES SAINT MARTIN 69270 #Appartement avec jardin 84 M2 395 000 € | RÉF. 9400
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Appartement avec jardin dans une ancienne bâtisse

FONTAINES SAINT MARTIN 69270 #Appartement avec jardin 84 M2 395 000 € | RÉF. 9400
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69270
FONTAINES SAINT MARTIN
84 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
61 m2
Terrain
395 000
Prix de vente

Situé à Fontaines Saint Martin, à seulement 20 minutes de Lyon, cet appartement de 84m² entièrement rénové bénéficie d’un jardin de 61m² et se tient en lieu et place d’une ancienne bâtisse totalement réhabilitée.

L’entrée ouvre directement sur une vaste et lumineuse pièce de vie qui a su conserver tout le cachet de cette bâtisse et qui symbolise le mariage parfait entre les matériaux ancien et contemporain. Elle se compose d’un espace salon / salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée, le tout prenant place sous une belle hauteur sous plafond. L’espace nuit offre quant à lui trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé.

Le cachet, la rénovation et le jardin au calme sont sans aucun doute les atouts de ce bien unique.

Deux places de stationnement.
Appartement climatisé.
Soumis au statut de la copropriété : 10 lots – charges annuelles 1068€.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 890 et 1250 €

Contact : Loic – 07 61 09 19 75

RÉF. 9400

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 61 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 068 €
  • Taxe foncière : 1 269 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 133 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 133
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 890 € et 1250 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec jardin dans une ancienne bâtisse
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
Loic Odouard
RSAC : 753 650 721 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
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31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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