Agence Lyon

Propriété de caractère rénovée à Charbonnières

CHARBONNIERES LES BAINS 69260 #Maison avec jardin #Maison avec piscine 300 M2 Vendu | RÉF. 5524
69260
CHARBONNIERES LES BAINS
300 m2
Surface
5
Chambres
5
Salles de bain/eau
2000 m2
Terrain

Située sur la commune de Charbonnières les Bains, à l’abri des regards, cette maison des années 50 entièrement rénovée prend place sur une agréable parcelle arborée de 2000m² avec piscine chauffée.

Le rez de chaussée de la maison offre un spacieux et lumineux séjour double avec de grandes baies vitrées ou se mêlent la rénovation contemporaine de 2019 et le charme des fifties avec un magnifique sol en marbre en damier.
Une véritable salle à manger de réception ainsi qu’une grande cuisine familiale semi ouverte sous véranda s’ouvre sur la terrasse et la piscine.
Un bureau ainsi qu’une chambre avec dressing et salle d’eau complètent ce niveau.

L’étage offre trois spacieuses chambres avec dressing , salle de bain et toilettes privatifs.

En supplément des 300m2 de la maison, un sous sol semi enterré d’une surface d’environ 150m2 a été en partiellement rénové et offre une salle de jeu, une chambre, une chambre avec salle d’eau, une buanderie, une cave et une pièce imaginée comme un bar festif.

Coté extérieur, au milieu de la nature environnante, le terrain d’environ 2000m2 bénéficie une zone de stationnement ainsi qu’une agréable terrasse en bois et une piscine chauffée.

Idéal pour les familles, cette maison coup de coeur pleine de charme et d’histoire permettra de passer d’agréables moments conviviaux.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E

RÉF. 5524

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain
  • Surface du terrain : 2000 m2
  • Taxe foncière : 5 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 221 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 49 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

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Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

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