Agence Lyon
NINA TISSERONT BOURDIN

Duplex avec terrasse dans le domaine de la Ferrière

CHARBONNIERES LES BAINS 69260 #Appartement avec terrasse #Duplex 67 M2 459 000 € | RÉF. 5453
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Duplex avec terrasse dans le domaine de la Ferrière

CHARBONNIERES LES BAINS 69260 #Appartement avec terrasse #Duplex 67 M2 459 000 € | RÉF. 5453
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69260
CHARBONNIERES LES BAINS
67 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
459 000
Prix de vente

À l’orée de Charbonnières-les-Bains, au coeur d’un écrin de verdure, se trouve un lieu longtemps tenu secret.
Un lieu qui écrit aujourd’hui une nouvelle page de son Histoire, votre histoire…

Transformée en copropriété unique de haut standing, une ancienne maison de maître fait face à un somptueux jardin classé à la française au sein d’un parc de 2,5 hectares.
La bâtisse, divisée en 34 appartements, dispose d’un accès direct à la gare du Méridien qui dessert le centre de Lyon en moins de quinze minutes.

Ce duplex de 67m² utiles et 58m² Carrez bénéficie d’une spacieuse terrasse de 50m² dans un environnement bucolique.
Au premier niveau, la pièce de vie ainsi qu’une cuisine équipée donnent directement sur la terrasse.
Au second niveau, deux chambres se partagent une salle de bain.

La livraison du projet est prévue le premier trimestre 2025
Eligible LMNP ou déficit foncier.

Un stationnement
Local à vélos
Potager partagé
Chauffage par géothermie

Classe énergétique : DPE B

RÉF. 5453

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 24 lots de copropriété
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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NINA TISSERONT BOURDIN
RSAC : 921 279 071 LYON
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques.      L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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