Agence Villefranche – Beaujolais
NICOLAS PAULET

Appartement au sein des dépendances d’un château

CURIS AU MONT D OR 69250 #Appartement atypique 50 M2 218 000 € | RÉF. 3679EL
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Appartement au sein des dépendances d’un château

CURIS AU MONT D OR 69250 #Appartement atypique 50 M2 218 000 € | RÉF. 3679EL
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69250
CURIS AU MONT D OR
50 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
218 000
Prix de vente

Situé sur les hauteurs de Curis au Mont d’Or, au sein d’un immense parc boisé, cet appartement de 50m² carrez est issu de la réhabilitation des dépendances du château de la Trolanderie.

C’est après avoir traversé le chemin chargé d’histoire que se dévoile l’appartement aux généreuses ouvertures.

L’entrée ouvre sur un spacieux salon et sa cuisine ouverte où la simplicité de circulation laisse entrevoir de belles soirées remplies de convivialité.

Le coin nuit se compose d’une belle chambre et de sa salle d’eau et d’un WC séparé.

Côté extérieur, un terrasse couverte de 10m2 permettra aux futurs propriétaires de profiter du cadre bucolique du parc du château.

Le cadre romanesque, mêlé à l’architecture récente de ce bien, seront un réel coup de coeur pour ses futurs hôtes.

Nombreuses places de stationnement.

Soumis au statut de la copropriété : 12 lots
Charges annuelles : 1080 €

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 850 et 1210 €

 

Contact : Nicolas – 06 62 92 87 35

RÉF. 3679EL

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 080 €
  • Taxe foncière : 599 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 215 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 215
    kWh/m².an
    44*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 44 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 44
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement au sein des dépendances d’un château
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Votre contact Espaces Atypiques
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NICOLAS PAULET
RSAC : 531 578 946
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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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