Agence Villefranche – Beaujolais
Héloïse Restier

Maison sur deux niveaux avec jardin et vue

Sous offre THIZY LES BOURGS 69240 #Maison avec jardin 180 M2 190 000 € | RÉF. 7664
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Maison sur deux niveaux avec jardin et vue

Sous offre THIZY LES BOURGS 69240 #Maison avec jardin 180 M2 190 000 € | RÉF. 7664
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69240
THIZY LES BOURGS
180 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
2800 m2
Terrain
190 000
Prix de vente

Située dans la commune de Thizy-les-Bourgs, à seulement 15 minutes de la gare d’Amplepuis et de toutes ses commodités, cette maison de 180 m² sur deux niveaux, érigée sur une parcelle de 2 800 m², offre une vue dégagée sur une nature verdoyante.

L’entrée mène au niveau principal, entièrement dédié aux pièces de vie. Un couloir dessert un premier salon avec cheminée fonctionnelle ainsi qu’une cuisine indépendante.
Une extension, réalisée en 2014, accueille un second séjour et une salle à manger. Dans le prolongement de cet espace, une terrasse avec vue panoramique se prête idéalement à des moments de partage et de convivialité.

Le premier étage de la maison se compose, quant à lui, de trois chambres se partageant une salle de bains.

Au dernier étage, un plateau de 56 m², entièrement décloisonné, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.

L’environnement verdoyant, le calme et le potentiel de cette maison en font un bien à découvrir rapidement.

Une cave voûtée
Un garage double.
Stationnement pour 5 voitures.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 2370 € et 3240 €.

 

Contact : Héloïse – 06 68 44 82 46

RÉF. 7664

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 2800 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 280 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 9 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison sur deux niveaux avec jardin et vue
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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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