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Florian Di Felice

Villa avec Jardin paysagé proche du centre

SAINT GENIS LAVAL 69230 #Maison avec jardin 226 M2 1 040 000 € | RÉF. 8432
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Villa avec Jardin paysagé proche du centre

SAINT GENIS LAVAL 69230 #Maison avec jardin 226 M2 1 040 000 € | RÉF. 8432
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69230
SAINT GENIS LAVAL
226 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
2400 m2
Terrain
1 040 000
Prix de vente

Nichée à Saint-Genis-Laval, cette maison de 226m² s’étend sur un vaste terrain paysagé de 2 400m², agrémenté d’un étang, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Dotée de plusieurs pièces lumineuses, cette propriété atypique offre un cadre relaxant et très calme.

Les espaces intérieurs se composent de grandes pièces à vivre, où la lumière naturelle pénètre à flots grâce aux larges baies vitrées. Le coin nuit à l’étage offre trois chambres et une salle de bain.
Au sous sol, un espace aménagé pourra être transformé selon vos envies.

À l’extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix.

L’étang, au milieu de cette verdure luxuriante, crée une atmosphère sereine, parfaite pour se ressourcer. Les espaces extérieurs sont idéaux pour les réceptions en plein air, avec de vastes terrasses invitant à profiter des journées ensoleillées. La situation géographique de cette maison permet de bénéficier du calme tout en restant proche des commodités et des transports, alliant ainsi le meilleur des deux mondes.

Des travaux sont à prévoir sur l’intérieur de la maison.

Une Grange à rénover prend place au fond du jardin pour laisser place à votre imagination.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2023 : entre 1420 € et 1990 €

DPE D / GES B

Contact : Florian- 06 14 12 03 34

RÉF. 8432

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 2400 m2
  • Taxe foncière : 1 466 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec Jardin paysagé proche du centre
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Votre contact Espaces Atypiques
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Florian Di Felice
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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