Agence Lyon
Florian Di Felice

Rénovation contemporaine avec terrasse

SAINT GENIS LAVAL 69230 #Appartement contemporain 81 M2 330 000 € | RÉF. 10150
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Rénovation contemporaine avec terrasse

SAINT GENIS LAVAL 69230 #Appartement contemporain 81 M2 330 000 € | RÉF. 10150
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69230
SAINT GENIS LAVAL
81 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
330 000
Prix de vente

Situé à Saint Genis Laval, cet appartement entièrement rénové en 2025, d’une superficie de 81m2 carrez avec 10m2 de terrasse en jouissance exclusive, prend place dans un ancien garage d’un loft.

L’appartement dispose d’une spacieuse et belle pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée sur un séjour baigné de lumière. coté nuit, deux chambres avec rangement sur mesure et une salle d’eau moderne.

Buanderie.

La rénovation, l’extérieur, la petite copropriété, sans sans doute les atouts indéniable de ce bien atypique

Climatisation réversible dans le séjour et les chambres.
Volets électriques
Fenêtres double vitrage en aluminium

Deux places de stationnement privative
Terrasse de 10m2.

BUS 12 : ARRET CERISIERS CITADELLE – GARE D’OULLINS ?? SAINT-GENIS-LAVAL HÔPITAL LYON SUD

Copropriété de 2 lots
Charges annuelles : 100.00 euros.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : Entre 930€ et 1300 €.

Contact – Florian : 06 14 12 03 34

RÉF. 10150

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Stationnement : 2 places
  • 2 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 100 €
  • Taxe foncière : 500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 143 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rénovation contemporaine avec terrasse
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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