Agence Villefranche – Beaujolais
Héloïse Restier

Maison de caractère : Espace, nature et authenticité sur Corcelle en Beaujolais

CORCELLES EN BEAUJOLAIS 69220 #Maison avec jardin 152 M2 339 000 € | RÉF. 9854
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Maison de caractère : Espace, nature et authenticité sur Corcelle en Beaujolais

CORCELLES EN BEAUJOLAIS 69220 #Maison avec jardin 152 M2 339 000 € | RÉF. 9854
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69220
CORCELLES EN BEAUJOLAIS
152 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
4500 m2
Terrain
339 000
Prix de vente

À seulement quelques minutes de Belleville-en-Beaujolais, dissimulée au coeur d’un écrin de verdure généreux et préservé, cette maison de 152m2 se dévoile comme une parenthèse enchantée. Entourée par la nature, sans voisin direct ni vis-à-vis, elle propose une immersion dans le calme, le chant des oiseaux en guise de bande-son quotidienne.

Dès l’arrivée, la promesse d’une vie paisible se confirme. En rez-de-jardin, une cave et un vaste garage offrent des espaces fonctionnels et bruts, à modeler selon vos envies.

Une cuisine d’été prolonge les journées ensoleillées, idéale pour des repas partagés, dans une atmosphère chaleureuse et authentique.

À l’étage, la cuisine, fonctionnelle et discrète, se prête à des instants de complicité gourmande.

Dans la continuité, le salon, ainsi que la salle à manger et le bureau ? aujourd’hui deux pièces distinctes ? peuvent facilement fusionner pour créer un vaste espace de réception, idéal pour une vie de famille.

Une salle de bains et des toilettes séparées complètent harmonieusement ce niveau.

À l’étage supérieur, un dégagement distribue trois grande chambres. Deux d’entre elles sont équipées de placards intégrés. La troisième, plus vaste, ouvre de belles perspectives : suite parentale avec vue sur le jardin, atelier d’artiste, studio de musique ou coin lecture à l’esprit slow life?

Les extérieurs, soigneusement arborés et entièrement clos, offrent un cadre d’exception. Une large terrasse couverte permet de vivre dehors en toute saison, tandis que le terrain plat invite à la contemplation, au jardinage, ou à l’imagination la plus libre.

Ce lieu rare conjugue charme rural, esprit créatif et potentiel d’évolution. Idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête d’espace ou les esprits libres à la recherche d’un cadre de vie hors du commun, à deux pas des commodités sans renoncer au dépaysement.

DPE en cours de réalisation.

Contact : Héloïse – 06 68 44 82 46

RÉF. 9854

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 4500 m2
  • Stationnement : 6 places
  • Taxe foncière : 500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 298 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 9 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère : Espace, nature et authenticité sur Corcelle en Beaujolais
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Villefranche – Beaujolais

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Villefranche-Sur-Saône déniche des biens d’exception

Dans le cœur vivant du Beaujolais, l’agence immobilière Espaces Atypiques Villefranche-sur-Saône se spécialise dans la découverte et la commercialisation de propriétés hors du commun. La mission est d’offrir une sélection unique de biens qui se distinguent non seulement par leur emplacement mais aussi par leur caractère et leur design. Espaces Atypiques étend son expertise sur l’ensemble du nord du Rhône (69), à Villefranche-sur-Saône, dans la vallée d’Azergues, en Beaujolais ou dans l’Ain (01). 

Chaque propriété sélectionnée est un chef-d’œuvre en soi, destiné à ceux qui recherchent un habitat qui sort de l’ordinaire. Des maisons en pierre aux lofts modernes, en passant par des maisons avec piscine ou des rénovations audacieuses, l’agence propose un catalogue diversifié qui répond à la quête d’authenticité et d’innovation des clients. 

L’équipe d’experts locaux possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Villefranche et de ses environs. Grâce à cette expertise, ils accompagnent chaque client vers les meilleures opportunités, que ce soit pour un nouveau domicile ou un investissement immobilier. La compréhension des nuances du marché local permet de fournir des conseils personnalisés alignant les besoins et désirs avec le bien parfait. Chaque transaction est unique, et une approche personnalisée est adoptée pour chaque client, assurant un service qui va au-delà de la simple transaction immobilière. De la première visite à la signature finale, l’équipe accompagne, conseille et aide à naviguer dans les complexités du marché immobilier.

1017 Rue Nationale - 69400 Villefranche-sur-Saône
Du Lundi au Jeudi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 18 h 00 et le Vendredi de 9 h 00 à 13 h 00 et de 14 h 00 à 17 h 00
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