Située à Belleville-en-Beaujolais, cette maison récente d’une superficie de 140 m² habitables érigée sur une parcelle de 330 m² et achevée en 2023, allie modernité et confort dans un cadre paisible à proximité des commerces, écoles et transports.

Le vaste séjour, agrémenté de baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse extérieure sans vis à vis à l’Est, favorisant une atmosphère de tranquillité et de convivialité. La cuisine semi-ouverte, moderne et aménagée, se combine harmonieusement avec l’espace de vie, et communique également sur la terrasse. À l’intérieur, chaque espace a été pensé pour maximiser la luminosité et l’ergonomie.
Une chambre ainsi qu’une salle d’eau spacieuse et moderne avec WC complètent ce niveau.

A l’étage, le dégagement distribue trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une troisième salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.

L’extérieur de la maison se distingue par son jardin parfaitement entretenu, conçu pour accueillir des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain, bien exposé, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le garage, isolé et carrelé, ainsi que le cellier, constitue un atout de stockage, offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Le DPE de la propriété, classé A, témoigne de ses performances énergétiques remarquables, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année.
L’installation de plancher chauffant garantit un chauffage doux et homogène, tandis que les volets roulants motorisés assurent sécurité et praticité.

Ce bien rare et atypique se situe dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités locales, offrant ainsi une qualité de vie idéale. Une véritable opportunité pour ceux à la recherche d’une maison moderne aux belles prestations.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 470 € et 670 €

Contact : Héloïse : 06 68 44 82 46