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NINA TISSERONT BOURDIN

Propriété de caractère de 1920 au coeur d’un parc

LENTILLY 69210 #Demeure de caractère #Maison avec piscine 210 M2 1 090 000 € | RÉF. 7400
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Propriété de caractère de 1920 au coeur d’un parc

LENTILLY 69210 #Demeure de caractère #Maison avec piscine 210 M2 1 090 000 € | RÉF. 7400
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69210
LENTILLY
210 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
9000 m2
Terrain
1 090 000
Prix de vente

Située à Lentilly à 30 minutes de Lyon, cette très belle propriété de caractère et équestre prend place au coeur d’un véritable écrin de verdure à l’abris des regards.

Datant de 1920 et bénéficiant de plus de 200m² sur la maison principale, elle a été rénovée avec goût tout en conservant le cachet et les codes de l’ancien.

Le premier niveau offre une spacieuse pièce de vie ainsi qu’une agréable cuisine semi ouverte avec vue dégagée sur les monts du lyonnais et l’environnement verdoyant ainsi qu’une suite parentale.

A l’étage la partie nuit bénéficie de trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un espace bureau.

De plain pied depuis la pièce de vie une grande terrasse s’ouvre sur la nature environnante ainsi qu’une splendide piscine de 10 x 15 avec une exposition idéale.

La parcelle permet l’occupation d’une partie pour des chevaux mais aussi de trois studios dont deux indépendants (30 m², 30 m² et 40m²) qui complètent ce bien.

Dans un environnement bucolique parfaitement au calme, cette propriété coup de coeur et rare sur le secteur aux multiples possibilités n’attend plus que vous pour continuer à écrire à son histoire.

Gare de Lentilly : Vieux Lyon – Arbresle à 10 minutes
Collège et commodités du village à 10 minutes
Accès rapide A89

Garage et nombreux stationnements
Grand atelier
Cave
Débarras

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2360 et 3250 €

RÉF. 7400

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 9000 m2
  • Taxe foncière : 3 131 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère de 1920 au coeur d’un parc
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Votre contact Espaces Atypiques
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NINA TISSERONT BOURDIN - EI
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RSAC : 921 279 071 LYON
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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