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NINA TISSERONT BOURDIN

Maison de village atypique

LENTILLY 69210 #Maison de village 122 M2 399 000 € | RÉF. 7696
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Maison de village atypique

LENTILLY 69210 #Maison de village 122 M2 399 000 € | RÉF. 7696
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69210
LENTILLY
122 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
110 m2
Terrain
399 000
Prix de vente

Située dans le hameau de Mosouvre au calme et sans aucun vis à vis, cette maison de village de 120m² sur 3 niveaux avec une cour de 110 m² a été entièrement rénovée.

L’entrée ouvre sur un niveau lumineux avec de belles vues dégagées où l’espace de vie se compose d’une première partie cuisine dinatoire et d’une seconde en salon.
Au premier niveau l’espace nuit offre trois chambres dont une suite parentale ainsi qu’une salle de bain et des toilettes.
Le dernier niveau permet d’avoir également une suite parentale ainsi qu’un bureau.
A l’extérieur, le bien bénéficie d’une agréable cour à l’abris des regards ainsi que deux stationnements.

La rénovation, le charme et le cachet de l’ancien ainsi que sa situation parfaitement au calme tout en étant à proximité du village en font un bien unique et coup de coeur sur le secteur.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 520€ et 740€.

RÉF. 7696

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 110 m2
  • 4 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 63 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NINA TISSERONT BOURDIN
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
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