Agence Lyon
NINA TISSERONT BOURDIN

Maison d’architecte avec vue dans un environnement bucolique

LENTILLY 69210 #Maison avec jardin #Maison d'architecte 170 M2 1 150 000 € | RÉF. 9965
Appeler
Écrire

Maison d’architecte avec vue dans un environnement bucolique

LENTILLY 69210 #Maison avec jardin #Maison d'architecte 170 M2 1 150 000 € | RÉF. 9965
Appeler
Écrire
69210
LENTILLY
170 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
3000 m2
Terrain
1 150 000
Prix de vente

Cette villa d’inspiration contemporaine née dans les années 70 sous le crayon d’un architecte précurseur pour son époque a su traverser le temps et se réinventer.
Aujourd’hui, elle déploie 170 m² d’élégance contemporaine, entre volumes généreux et lumière omniprésente. Ici, tout est pensé pour que l’intérieur et l’extérieur se répondent en parfaite harmonie.

Dès l’entrée, l’espace se dévoile, fluide et évident. Le coeur de la maison bat au rythme d’une pièce de vie ouverte, baignée de lumière traversante, où la cuisine, le salon et la salle à manger fusionnent dans une atmosphère chaleureuse. Les larges ouvertures invitent le regard vers l’extérieur, où un terrain de 3000 m² s’étend comme une respiration, offrant une vue dégagée à couper le souffle. La terrasse et la piscine s’y inscrivent naturellement, prolongements évidents d’un art de vivre en osmose avec son environnement.

L’espace nuit, pensé pour la sérénité de chacun, s’organise avec intelligence. Une suite parentale en retrait, accessible par quelques marches, préserve l’intimité des adultes. Trois chambres d’enfants trouvent leur autonomie dans un espace dédié, avec salle de bain et sanitaires, complété par une pièce de vie modulable : salle de jeux, salon TV, coin lecture? Tout est possible. Un bureau polyvalent s’ajoute à cet ensemble, laissant libre cours aux besoins et envies de ses futurs occupants : télétravail, chambre d’amis ou ouverture sur l’espace de vie, tout est envisageable.

Fonctionnelle, fluide, modulable, cette maison s’adapte aux modes de vie, aux envies et aux évolutions d’une famille. Son architecture, intemporelle et chaleureuse, réconcilie le confort du contemporain et l’âme des belles constructions.

À la lisière de Marcy l’Étoile, elle conjugue l’intimité d’un cadre verdoyant et le confort d’un accès rapide aux commodités : bus au pied de la maison, Charbonnières à quelques minutes, Lyon aisément accessible en voiture ou en tram-train ainsi que le parc Lacroix Laval à proximité.

Garage et carport
Un sous-sol et buanderie de 32m2

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 1930 et 2650€

Contact : Nina – 06 63 64 85 63

RÉF. 9965

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 3000 m2
  • Taxe foncière : 1 635 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 147 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 147
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte avec vue dans un environnement bucolique
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Lyon
NINA TISSERONT BOURDIN - EI
Agent commercial
RSAC : 921 279 071 LYON
Formulaire de contact
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Lyon

Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
Conseiller à un ami
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Ce champ est masqué lorsque l‘on voit le formulaire.
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter