Cette villa d’inspiration contemporaine née dans les années 70 sous le crayon d’un architecte précurseur pour son époque a su traverser le temps et se réinventer.
Aujourd’hui, elle déploie 170 m² d’élégance contemporaine, entre volumes généreux et lumière omniprésente. Ici, tout est pensé pour que l’intérieur et l’extérieur se répondent en parfaite harmonie.

Dès l’entrée, l’espace se dévoile, fluide et évident. Le coeur de la maison bat au rythme d’une pièce de vie ouverte, baignée de lumière traversante, où la cuisine, le salon et la salle à manger fusionnent dans une atmosphère chaleureuse. Les larges ouvertures invitent le regard vers l’extérieur, où un terrain de 3000 m² s’étend comme une respiration, offrant une vue dégagée à couper le souffle. La terrasse et la piscine s’y inscrivent naturellement, prolongements évidents d’un art de vivre en osmose avec son environnement.

L’espace nuit, pensé pour la sérénité de chacun, s’organise avec intelligence. Une suite parentale en retrait, accessible par quelques marches, préserve l’intimité des adultes. Trois chambres d’enfants trouvent leur autonomie dans un espace dédié, avec salle de bain et sanitaires, complété par une pièce de vie modulable : salle de jeux, salon TV, coin lecture? Tout est possible. Un bureau polyvalent s’ajoute à cet ensemble, laissant libre cours aux besoins et envies de ses futurs occupants : télétravail, chambre d’amis ou ouverture sur l’espace de vie, tout est envisageable.

Fonctionnelle, fluide, modulable, cette maison s’adapte aux modes de vie, aux envies et aux évolutions d’une famille. Son architecture, intemporelle et chaleureuse, réconcilie le confort du contemporain et l’âme des belles constructions.

À la lisière de Marcy l’Étoile, elle conjugue l’intimité d’un cadre verdoyant et le confort d’un accès rapide aux commodités : bus au pied de la maison, Charbonnières à quelques minutes, Lyon aisément accessible en voiture ou en tram-train ainsi que le parc Lacroix Laval à proximité.

Garage et carport
Un sous-sol et buanderie de 32m2

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 1930 et 2650€

Contact : Nina – 06 63 64 85 63