Agence Lyon
NINA TISSERONT BOURDIN

Maison à l’esprit contemporain à proximité immédiate du village

LENTILLY 69210 #Maison avec jardin #Maison contemporaine 175 M2 790 000 € | RÉF. 10690
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Maison à l’esprit contemporain à proximité immédiate du village

LENTILLY 69210 #Maison avec jardin #Maison contemporaine 175 M2 790 000 € | RÉF. 10690
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69210
LENTILLY
175 m2
Surface
4
Chambres
4
Salles de bain/eau
548 m2
Terrain
790 000
Prix de vente

Situation privilégiée et cadre de vie idéal pour cette maison familiale entièrement rénovée aux lignes contemporaines, située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate du coeur de village, de la gare et de toutes les commodités. Ce bien rare allie confort moderne et emplacement stratégique.

Construite dans les années 70 et repensée intégralement dans un style résolument actuel, cette maison de 175 m² habitables s’organise autour d’une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte, prolongée par un espace buanderie, apporte praticité et convivialité à l’ensemble.

À l’étage, le coin nuit se compose de quatre suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau privative.

À l’extérieur, le terrain plat fait le tour de la maison et offre plusieurs espaces de vie : une belle terrasse, un jardin avec la possibilité d’y aménager une piscine, un garage et des places de stationnement. Une pièce supplémentaire attenante au garage offre un potentiel d’agrandissement intéressant, permettant d’imaginer un bureau indépendant, un atelier ou un studio.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1310 € et 1830 € (abonnement compris)

Contact : Nina – 06 63 64 85 63

RÉF. 10690

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 548 m2
  • Taxe foncière : 1 032 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 97 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 97
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1310 € et 1830 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à l’esprit contemporain à proximité immédiate du village
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Votre contact Espaces Atypiques
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NINA TISSERONT BOURDIN
RSAC : 921 279 071 LYON
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
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Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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