Agence Lyon

Toit terrasse rénové avec vue sur le parc Dupic

VENISSIEUX 69200 116 M2 Vendu | RÉF. 3607EL
69200
VENISSIEUX
116 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
30 m2
Extérieur

Situé à Vénissieux, proche de toutes commodités, cet appartement de 116 m² récemment rénové avec goût se niche au 3ème et dernier étage d’un immeuble sécurisé des années 1990. Sa terrasse de 30 m² plein sud offre une vue dégagée sur le parc Dupic.

L’entrée mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie qui comprend un coin salon / salle à manger et une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée. De larges baies vitrées ouvrent sur la somptueuse terrasse.

Côté nuit, 3 chambres avec rangements, ainsi qu’une 4ème possible, partagent une salle d’eau moderne.

Une buanderie et un WC séparé complètent ce bien.

Le calme, la qualité des prestations et la terrasse extérieure font de cet appartement coup de coeur un bien rare.

Place de stationnement privative en sous-sol.
Cave de 15 m².
Climatisation réversible.

Soumis au statut de la copropriété : 14 lots
Charges annuelles : 2640€

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D

Contact – Ugo : 06 83 06 75 43

RÉF. 3607EL

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 30 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 14 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 640 €
  • Taxe foncière : 1 200 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 125 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 29 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toit terrasse rénové avec vue sur le parc Dupic

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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