Agence Lyon

Villa de plain pied au coeur d’un parc bucolique

Tassin la demi lune 69160 #Maison avec jardin 280 M2 Vendu | RÉF. 4047EL
69160
Tassin la demi lune
280 m2
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau
14000 m2
Terrain

Située entre Charbonnières-Les-Bains et Tassin la Demi Lune, dans un environnement privilégié, cette maison d’architecte des années 70, donne carte blanche à ses futurs propriétaires.

Au coeur d’un parc de plus d’1 ha, au calme dans la verdure, cette maison de plain pied propose d’une part, un vaste espace de vie d’au moins 100m2 avec cheminée et de belles ouvertures sur la nature. Le hall d’entrée, la salle à manger et la cuisine aujourd’hui dans des pièces attenantes permettraient de multiples aménagements.

Coté nuit se trouve 2 chambres jumelles avec une salle d’eau commune, 2 autres chambres avec salle de douche et possibilité d’une grande suite parentale.
Chaque pièce de la maison donne accès au parc qui l’entoure.

Une dépendance d’environ 35m2, à aménager.
Comble de 150m2.
Un garage double, ainsi qu’un atelier complète le bien.
Terrain piscinable.

Les beaux volumes, l’articulation en arc de cercle, le calme et les multiples possibilités qu’offre cette maison de famille, en font un bien rare et à visiter rapidement.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4540€ et 6190€

 

RÉF. 4047EL

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 14000 m2
  • Taxe foncière : 1 860 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 206 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 206
    kWh/m².an
    64*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 64 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 64
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de plain pied au coeur d’un parc bucolique

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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