Cette maison familiale au fort potentiel est idéalement située dans le quartier de Tassin Bourg, à proximité immédiate des écoles Saint-Claude et Saint-Joseph, de la gare, ainsi que de toutes les commodités.
Offrant une généreuse surface habitable de 220 m², elle séduira les familles en quête d’espace et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée se compose de trois spacieuses et lumineuses pièces de vie, d’une cuisine séparée et d’une suite parentale avec salle de bains privative.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d’eau.

Un atout majeur de cette propriété est son vaste sous-sol de près de 100 m², qui offre la possibilité de créer un véritable appartement indépendant de type T2, déjà aménagé avec cuisine, chambre et salle de bains. Cet espace peut également être utilisé comme cuisine d’été, pour profiter pleinement des journées ensoleillées au bord de la piscine.

Le tout est implanté sur un grand terrain plat de 1 300 m², agrémenté d’une piscine et d’un espace de stationnement.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser la maison et exploiter pleinement son potentiel.

Une véritable maison de ville, idéale pour les familles.

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1669 et 2257 €