Agence Lyon
Amandine PERET

Maison contemporaine haut de gamme

TASSIN LA DEMI LUNE 69160 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison contemporaine 230 M2 1 995 000 € | RÉF. 8274
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TASSIN LA DEMI LUNE 69160 #Maison avec jardin #Maison avec piscine #Maison contemporaine 230 M2 1 995 000 € | RÉF. 8274
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69160
TASSIN LA DEMI LUNE
230 m2
Surface
5
Chambres
5
Salles de bain/eau
975 m2
Terrain
1 995 000
Prix de vente

Située dans le quartier très prisé de L’Aigas à Tassin-la-Demi-Lune, cette maison d’architecte contemporaine de 2020 séduit par ses lignes épurées et ses volumes généreux. Sur une parcelle de 1000 m², ce bien rare de 230m² habitables (350m2 en tout) offre un cadre de vie exceptionnel, avec des matériaux et finitions haut de gamme.

Dès l’entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille une cheminée centrale, véritable coeur de la maison. La cuisine équipée, importée du Portugal, allie design et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale exceptionnelle offrant une sensation unique dedans-dehors, propose un espace de détente avec une baignoire face au jardin paysager, un dressing et une douche.

À l’étage, quatre chambres spacieuses chacune avec sa propre salle d’eau privative, garantissent confort et intimité. Le sous-sol de 90 m² est aménagé, il comprend une salle de sport et une salle de cinéma, pour des moments de loisir ou de divertissement.

Les prestations de cette villa sont à la hauteur de ses ambitions : construction en béton cellulaire avec un excellent DPE, chauffage et rafraîchissement par le sol, grande buanderie, aspiration centralisée, système d’alarme et de vidéosurveillance, ainsi qu’un double garage.

À l’extérieur, la maison se prolonge par un patio menant à la cuisine d’été. Une piscine de 14 mètres chauffée par UV, avec volet roulant, s’intègre harmonieusement à l’environnement, offrant un espace de détente idéal.

Un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus recherchés de Tassin-la-Demi-Lune.

Contact : Amandine PERET – 06 50 86 46 08

RÉF. 8274

Informations complémentaires

  • 5 chambres
  • 5 salles d'eau
  • Surface du terrain : 975 m2
  • Taxe foncière : 5 076 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
GES : 2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques.      L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
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