Appartement familial de 150m2 avec vue à Tassin la Demi Lune
Appartement familial de 150m2 avec vue à Tassin la Demi Lune
Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété intimiste à Tassin-la-Demi-Lune, ce duplex atypique de plus de 150m² (176m² de surface utile) allie confort moderne et cadre verdoyant. Dominant le Vallon d’Écully, il offre une vue imprenable et un cadre de vie idéal à quelques minutes du centre de Lyon.
Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière naturelle capte l’attention, prolongée par un balcon où l’on peut installer table et chaises pour profiter du soleil. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité, elle est compléter par un espace cellier. Sur ce même niveau, la suite parentale, avec sa vue dégagée, garantit intimité et calme.
L’étage supérieur est idéal pour la vie familiale. Il se compose d’une chambre avec sa propre salle d’eau, ainsi que de deux autres chambres qui se partagent une seconde salle de bain. Un vaste palier multifonctionnel peut servir de salle de jeux, bureau ou salon pour les enfants.
En plus de ses volumes généreux, ce bien unique offre une cave, deux places de stationnement et un jardin privatif de 150 m², parfait pour imaginer une grande terrasse et des moments en extérieur.
Un bien rare, conjuguant espace, luminosité et sérénité, dans un environnement verdoyant.
Un stationnement privatif et une cave sont compris.
Copropriété de 3 lots d’habitation.
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris): entre 2620€ et 3610€.
Contact : Amandine – 06 50 86 46 08
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
- Étage : 2
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 153 m2
- Stationnement : 2 places
- 10 lots de copropriété
- Taxe foncière : 1 009 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr