À Décines, cet appartement type Loft (de 92.00m² Carrez) à deux niveaux, détient tous les atouts de la maison individuelle avec terrasse privative et deux stationnements.

L’entrée avec dressing, ouvre sur une pièce de vie lumineuse, grâce à sa baie vitrée et composée d’une cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger, séjour qui se poursuit en une terrasse privative les jours de bel ensoleillement pour un instant familial ou entre ami(e)s.

Au rez-de-chaussée se partagent une buanderie , une salle d’eau avec douche et un toilette.
Des commodités indépendantes, joliment carrelées, avec lave mains terminent le niveau.

Un escalier suspendu métallique nous mène au coin nuit doté de deux chambres de belles superficies, avec fenêtre de toit, dont une avec armoire de rangement.

Un parking en extérieur, sécurisé par un portail réserve deux places de stationnement.

Le profil de la maison individuelle avec extérieur dans une copropriété fermée, près du Grand large, confère à cet appartement un réel emplacement de charme.

CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, au 1er janvier : entre 570€ et 820€

Informations complémentaires :
– Climatisation pièces de vie,
-Terrasse privative,
– Portail,
– Charges de copropriété: 131€/trimestre,
– Taxe Foncière 2023 : 944€

BUS : 16, arrêt « Champ Blanc » à 5mn à pieds,
79, arrêt « Décines Accacias », à 8mn à pieds,
Z13, arrêt « Bruyères » à 10mn à pieds ou 2mn en voiture,
67, Arrêt « Décines Gare » à 5mn en voiture,
TRAM : Arrêt « Décines Gare » à 5mn en voiture,

Proximité : Centre aquatique Camille Muffat, Parc des sports,
Écoles, Salle culturelle Le Toboggan, Grand Large à 10mn

Contact: Leeroy  – 06 48 89 94 44