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Loic Odouard

Maison de maître avec piscine

RILLIEUX LA PAPE 69140 #Maison avec piscine 240 M2 1 095 000 € | RÉF. 3495EL-1
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Maison de maître avec piscine

RILLIEUX LA PAPE 69140 #Maison avec piscine 240 M2 1 095 000 € | RÉF. 3495EL-1
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69140
RILLIEUX LA PAPE
240 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
806 m2
Terrain
1 095 000
Prix de vente

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette solide maison de maître de 1925, rénovée et très confortable, est la maison de famille idéale prenant place sur une belle parcelle de 806m2.

Bâtie sur un sous-sol, elle est dotée de beaux volumes avec parquet, moulures et faïences.
Aussitôt franchi l’entrée XIXème dessert d’un côté, l’impressionnant double séjour traversant et de l’autre une cuisine Arrital aux lignes résolument contemporaines.

Sur le même niveau, une véritable suite parentale avec salle d’eau et dressing aura son propre accès au jardin et une deuxième grande chambre avec rangement bénéficiera également de sa salle d’eau.
Un garage et un cellier, buanderie finissent ce niveau.

A l’étage,
Trois chambres se partagent une salle de bains et pourront jouir d’une grande terrasse ainsi que d’une vue dégagée sur Lyon.

Au calme et très lumineuse, la maison donne sur un jardin arboré ainsi qu’une belle terrasse en travertin prolongé par une piscine maçonnée.

Cheminée focus.
Sous sol de 50m2,
Fibre, tout à l’égout, pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, sectorisation scolaire : Saint Charles / Ombrosa.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 1600€ et 2210€.

RÉF. 3495EL-1

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 806 m2
  • Taxe foncière : 2 500 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 125 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de maître avec piscine
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RSAC : 753 650 721 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques.      L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
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