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Axel Augier

Appartement cosy avec balcon

VAULX EN VELIN 69120 #Appartement avec balcon 45 M2 149 000 € | RÉF. 8220
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Appartement cosy avec balcon

VAULX EN VELIN 69120 #Appartement avec balcon 45 M2 149 000 € | RÉF. 8220
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69120
VAULX EN VELIN
45 m2
Surface
1
Chambre
149 000
Prix de vente

Situé au coeur d’une copropriété sécurisée construite en 2016, cet appartement de 45 m² au premier étage, bénéficie de matériaux modernes, de belle qualité.

Proche du Bourg de Vaulx-en-Velin, il offre un cadre de vie agréable avec une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte contemporaine et astucieusement configurée. Cette pièce s’ouvre sur un balcon de plus de 8 m², parfaitement exposé, idéal pour profiter des beaux jours et installer une table ou un coin détente ensoleillé.

L’appartement dispose également d’une grande chambre avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements, et d’une salle de bain spacieuse.

Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité, avec une construction récente assurant des performances énergétiques optimales.

Un garage en sous-sol est proposé en supplément, parfait pour stationner en toute sécurité.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, avec tout le confort d’une construction moderne.

Bien soumis au statut de la copropriété :
6 bâtiments, 239 lots, dont 116 lots d’habitations

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 320 € et 480 €.

 

Contact : Axel – 06 67 68 57 45

RÉF. 8220

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Étage : 1
  • 239 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 400 €
  • Taxe foncière : 899 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
1 : 91 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 320 € et 480 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement cosy avec balcon
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Votre contact Espaces Atypiques
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Axel Augier
RSAC : 530 152 388 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

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