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Christian PHILIBERT

Belle propriété en pierre avec vue dominante sur les vignobles

CHIROUBLES 69115 #Demeure de caractère #Maison en pierre 318 M2 820 000 € | RÉF. 650EB
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Belle propriété en pierre avec vue dominante sur les vignobles

CHIROUBLES 69115 #Demeure de caractère #Maison en pierre 318 M2 820 000 € | RÉF. 650EB
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69115
CHIROUBLES
318 m2
Surface
7
Chambres
7950 m2
Terrain
820 000
Prix de vente

Un coin de paradis au cœur des vignobles du Beaujolais, perché sur les pittoresques hauteurs d’un charmant village.

Cette propriété d’exception, dotée d’une maison en pierre aux pièces spacieuses, offre un cadre unique et enchanteur. Deux maisons distinctes, séparées par une cour commune, vous offrent une multitude de possibilités pour concrétiser vos projets.

La résidence principale d’une surface habitable de170m² se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine dinatoire, d’un séjour baigné de lumière qui ouvre sur une terrasse.

A l’étage, quatre chambres se partagent une salle d’eau.

2 garages, un atelier et une cave complètent ce bien.

La résidence secondaire se compose d’une entrée qui dessert une cuisine, un séjour intimiste avec une vue sur les monts du beaujolais, une chambre et une salle d’eau.

A l’étage, une mezzanine faisant office de salon télévision, 2 belles chambres.

Au sous-sol trois caves et une chaufferie.

Idéal pour un projet de chambres d’hôtes, ces deux maisons offrent intimité et convivialité, tout en conservant le charme authentique de l’architecture locale, avec une vue spectaculaire sur les vignobles réputés de Chiroubles et le mont Brouilly

Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs de vin, les entrepreneurs en quête d’un projet d’accueil touristique ou les familles recherchant un refuge paisible dans un cadre enchanteur.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour planifier une visite de ce joyau du Beaujolais.

A 1h de Lyon, à 30 min de la gare TGV (1h40 de Paris), 20mn de Mâcon.

CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3595 € et 4863€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées

RÉF. 650EB

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 7 chambres
  • Étage : 1
  • Surface du terrain : 7950 m2
  • Taxe foncière : 3 103 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 61 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 61
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3595 € et 4863 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle propriété en pierre  avec vue dominante sur les vignobles
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Bourgogne

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Espaces Atypiques Bourgogne propose un éventail de propriétés remarquables allant de maisons en pierre rénovées à des lofts spacieux, en passant par des maisons de maître et des maisons d’architecte. L’agence couvre tout le territoire de la Saône et Loire (71) et de la Côte d’Or (21), incluant les villes de Beaune, Mâcon, Dijon et Chalon-sur-Saône, offrant ainsi une expertise locale approfondie dans la sélection de biens uniques.

Les maisons en pierre rénovées, ancrées dans l’histoire et la culture de la région, ont été soigneusement modernisées pour combiner le charme de l’ancien avec le confort moderne. Chaque maison en pierre offre une esthétique authentique qui se marie parfaitement avec les paysages viticoles et ruraux de la Bourgogne.

Emblématiques et majestueuses, les maisons de maître sont situées dans des cadres privilégiés, offrant de vastes espaces et des jardins somptueux. Elles représentent le summum de l’élégance et du prestige, parfaites pour ceux qui recherchent une résidence impressionnante avec une riche histoire.

Pour un style de vie plus contemporain, les lofts offrent des espaces ouverts, des designs avant-gardistes et une luminosité exceptionnelle. Situés dans des bâtiments industriels transformés, ces lofts allient histoire et modernité au cœur de centres urbains dynamiques.

Conçues par des architectes renommés, les maisons d’architecte sont de véritables œuvres d’art habitables, avec des lignes épurées, des matériaux de haute qualité et des intégrations paysagères innovantes. Elles sont idéales pour ceux qui valorisent l’esthétique moderne et le design intelligent.

Chaque bien proposé par Espaces Atypiques Bourgogne est une porte ouverte vers une vie inspirée par la beauté, le design et l’unicité.

L’agence Espaces Atypiques Dijon se trouve au cœur de la ville, dans un immeuble d’inspiration Gaudi, bien connu de la rue du Château avec son style singulier, propre à l’art nouveau. L’agence Espaces Atypiques Mâcon est située au 41 rue Sigorgne, intégrée dans un lieu unique : l’Académie de Mâcon, en plein centre, dans une des rues les plus commerçantes de la ville.

 

41 rue Sigorgne - 71000 Mâcon
Du lundi au vendredi de 8h45 à 12h et de 14h à 18h - sauf le mercredi sur rendez-vous
9 rue du Chateau - 21000 Dijon
Du lundi au samedi de 10h à 12h et de 13h à 18h
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