Agence Lyon

Maison d’architecte à réinventer

SAINTE FOY LES LYON 69110 #Maison d'architecte 155 M2 Vendu | RÉF. 3722EL
69110
SAINTE FOY LES LYON
155 m2
Surface
4
Chambres
1101 m2
Terrain

C’est sur la commune très prisée de Ste-Foy-lès-Lyon, au calme et à 5 minutes du centre, que cette maison familiale d’architecte à réinventer, prend place sur un terrain de 1.101m².

Actuellement composée de la manière suivante, vous trouverez ainsi au premier niveau une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec plafond cathédrale, très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et orientée plein sud.
Dans la continuité, vous trouverez une cuisine indépendante équipée avec un cellier.
Pour terminer le rez – de -chaussée, vous trouverez une chambre donnant sur le jardin, une grande salle d’eau ainsi que des toilettes.

Le niveau supérieur laisse place tout d’abord à un bureau en espace mezzanine surplombant le séjour, puis à la partie nuit avec trois chambres, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes qui finissent de compléter cet étage.

Côté extérieur, un agréable jardin arboré, piscinable, ainsi qu’une terrasse. Un garage double motorisé vient parfaire l’ensemble.

Son esprit atypique, ses volumes, son potentiel et sa localisation en font un bien familial idéal et très recherché.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1940 et 2690 €

Contact : Nina – 06.63.64.85.63

RÉF. 3722EL

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 1101 m2

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 211 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte à réinventer

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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