Appartement rénové au coeur du village avec vue
Appartement rénové au coeur du village avec vue
C’est au calme, à flan de colline, que se situe ce bel appartement de 109m2 aux prestations haut de gamme.
A 5 minutes à pied du village de Sainte-Foy-lès-Lyon, ce spacieux T4 de 2 chambres (possible 3) surplombe le sud de Lyon et la verdure du parc de la copropriété.
Dès le hall, les prestations de la construction et de la rénovation ainsi que les volumes donnent le ton.
La belle pièce de vie au parquet massif s’agrandit de 14m2 de terrasse dès les beaux jours. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec cellier et buanderie, propose un grand espace dinatoire et de multiples ouvertures vers l’extérieur.
Coté nuit, 2 grandes chambres se partagent un dressing et une salle d’eau à la rénovation récente et de qualité.
L’appartement bénéficie d’une double orientation ainsi que d’une cave au même étage.
La vue, la situation dans le village et les nombreux atouts de l’appartement en font un bien rare sur le secteur.
Parking et garage en sus
A 2 km des axes autoroutiers
5 minutes à pied des commerces, écoles et commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété : 187 lots
Charges annuelles : 2232 €
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 170 € et 1 620 €.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 6 étages dans l'immeuble
- 187 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 232 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 154kWh/m².an30*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 30kg CO2/m².anD
- E
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- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1170 € et 1620 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr