Agence Lyon
Amandine PERET

Appartement contemporain avec terrasse

Sous offre SAINTE FOY LES LYON 69110 #Appartement avec terrasse 74 M2 399 000 € | RÉF. 5466-7
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Appartement contemporain avec terrasse

Sous offre SAINTE FOY LES LYON 69110 #Appartement avec terrasse 74 M2 399 000 € | RÉF. 5466-7
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69110
SAINTE FOY LES LYON
74 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
399 000
Prix de vente

Idéalement situé entre le Point du Jour et St Foy les Lyon, ce lumineux T3 bénéficie à la fois du calme et de la vie citadine.

Dans une copropriété de standing composée d’un parc sécurisé avec de nombreuses essences végétales et de petits immeubles, offre un cadre de vie idéal.

L’entrée ouvre sur la pièce de vie composée de la cuisine avec son espace dinatoire et du salon. Dès les beaux jours, la terrasse de 16m2 plonge dans la verdure.
Les deux chambres de part et d’autre du couloir se partagent une salle d’eau.
Les aménagements de l’appartement, pensés en détails proposent des rangements fonctionnels, conçus dans des matériaux haut de gamme.

L’emplacement privilégié de cet appartement aux codes actuels sont idéal pour une vie au calme à proximité de toutes commodités.

Garage en sus de 30 000€

Bien soumis au statut de la copropriété : 24 lots
Charges annuelles : 1740€

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 460€ et 710 €.

Contact : Amandine – 06 50 86 46 08

RÉF. 5466-7

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 24 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 1 024 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 69 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 69
    kWh/m².an
    14*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 14 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 14
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 460 € et 710 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement contemporain avec terrasse
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Votre contact Espaces Atypiques
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Amandine PERET
RSAC : 949 697 973 LYON
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
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31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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