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T3 rénové en dernier étage avec terrasse

VILLEURBANNE 69100 #Appartement avec terrasse 74 M2 Vendu | RÉF. 3201EL
69100
VILLEURBANNE
74 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
37 m2
Terrain

Situé à Villeurbanne, entre Charpennes et République, à proximité de Lyon 6, cet appartement de 74m² avec terrasse prend place au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété.

L’entrée dessert la pièce de vie agrémentée d’une cuisine ouverte, l’ensemble habillé de ses meubles sur mesure. Le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée plein Sud de 37m² sans vis à vis avec vue dégagée.

Le coin nuit offre deux belles chambres lumineuse dont une avec dressing. Il se compose aussi d’une belle salle d’eau et d’un espace atelier (pouvant être transformé en dressing).

Ce bien rare sur le secteur propose de nombreux atouts, notamment sa terrasse qui offrira des moments de convivialité et de partage, ainsi que sa luminosité, ses prestations, et son emplacement proche de toutes les commodités.

Un stationnement privatif en sous-sol.
Une cave.

Soumis au statut de la copropriété : 40 lots – charges annuelles 2016 €.

Classe Energie : D / Classe Climat : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 990€ et 1380€.

Contact : Emmanuel – 06 67 58 74 89

RÉF. 3201EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 10
  • 10 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 37 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 30 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 016 €
  • Taxe foncière : 939 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 216 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 216
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 rénové en dernier étage avec terrasse

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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