
Loft dans un ancien théâtre
Loft dans un ancien théâtre
Dans un ancien écrin industriel réinventé avec raffinement, ce loft de 133 m², situé à Villeurbanne, aux portes du 3? arrondissement de Lyon et de la place Ronde de Montchat, dévoile un cadre de vie unique où volumes généreux et architecture s’harmonisent parfaitement.
Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond met en valeur une charpente apparente, apportant un cachet unique à l’ensemble. La spacieuse pièce de vie de 79 m² se déploie en un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte élégante, s’intégrant harmonieusement dans cet espace pensé pour le partage et la convivialité.
Les volumes déstructurés confèrent à l’ensemble une dynamique unique, mettant en valeur l’architecture du lieu.
Une buanderie et un cellier complètent cet espace, apportant confort et praticité au quotidien.
Un escalier aux lignes aériennes mène à l’étage, où se trouve une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, équipée d’une douche et d’une baignoire pour un confort absolu. Deux chambres mansardées, viennent compléter cet étage, accompagnées d’un WC indépendant.
Situé dans un environnement calme, ce loft bénéficie d’une qualité de vie recherchée, à deux pas des commerces et des transports. Son cachet unique, en fait une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques.
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D
Contact: Emmanuel – 06 67 58 74 89
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 4 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 296 €
- Taxe foncière : 1 284 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 279kWh/m².an43*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- 43kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1840 € et 2560 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
