Duplex en dernier étage avec terrasse
Duplex en dernier étage avec terrasse
Situé à Villeurbanne, à deux pas de Lyon 3ème, de la place ronde de Montchat et du parc Bazin, et à proximité du tramway (T3 et futur T6), cet appartement duplex de 119m² carrez avec terrasse est niché au premier et dernier étage d’une copropriété paisible.
Dès l’entrée, la grande pièce de vie est un véritable espace de convivialité, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement dans le séjour, offrant un cadre idéal pour des moments de partage. Cet espace de vie donne accès à une magnifique terrasse de 33 m², ornée d’une pergola bioclimatique, idéale pour savourer des instants de détente au gré des saisons.
C’est à l’étage, au calme que se trouve l’espace nuit, comprenant quatre chambres, une salle de bains et un espace buanderie.
Un WC à chaque étage vient parfaire l’ensemble.
Ce bien rare sur le secteur propose de nombreux atouts, notamment sa terrasse qui offrira des moments de convivialité et de partage, son calme et sa luminosité, ainsi que son emplacement proche de toutes les commodités.
1 garage PMR et électrifié en sus (25000€)
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Contact : Emmanuel – 06 67 58 74 89
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Charges annuelles : 2 180 €
- Taxe foncière : 1 626 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr