Agence Lyon

Dernier étage avec terrasses

VILLEURBANNE 69100 #Appartement dernier étage 90 M2 Vendu | RÉF. 3567EL
69100
VILLEURBANNE
90 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé à Villeurbanne à la jonction avec Lyon 6, ce duplex de 70m² carrez prend place au dernier étage avec ascenseur.

L’entrée s’ouvre sur un chaleureux séjour traversant de 30m² avec dans son prolongement une belle terrasse plein Ouest de 19m². Une cuisine indépendante trouve aussi sa place, donnant accès à une deuxième terrasse de 12m².
Un espace buanderie et un WC complète ce niveau.

Un bel escalier en bois permet d’accéder au coin nuit qui se compose de 2 chambres mansardées, ainsi qu’une salle d’eau indépendante (avec douche et baignoire).

Le bien propose de nombreux atouts tel que le dernier étage, la luminosité, le calme, ainsi que ses deux terrasses permettant des moments de convivialité. Son emplacement limitrophe avec Lyon 6 proche de toutes les commodités font de ce bien un véritable coup de coeur.

Garage box fermé en sus.

Climatisation réversible.

Bien soumis au statut de la copropriété – Charges annuelles 1720€ (eau froide inclus)

DPE EN COURS

Contact : Emmanuel – 06 67 58 74 89

 

RÉF. 3567EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 5
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 22 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 720 €
  • Taxe foncière : 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage avec terrasses

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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