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Emmanuel BIROT

Appartement T4 type loft avec terrasse

Sous compromis VILLEURBANNE 69100 #Appartement avec terrasse 120 M2 | RÉF. 5645
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Appartement T4 type loft avec terrasse

Sous compromis VILLEURBANNE 69100 #Appartement avec terrasse 120 M2 Prix sur demande | RÉF. 5645
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69100
VILLEURBANNE
120 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Idéalement situé sur Villeurbanne, à 5 min à pied du métro république et à proximité de toutes commodités, cet appartement duplex de 119m² carrez entièrement rénové dans une typologie Loft saura vous séduire.

L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie agrémentée d’une belle cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse d’environ 9m².
Un espace buanderie et un WC complète ce niveau.
Le coin nuit se trouve à l’étage et comprend 3 chambres dont une grande chambre parentale avec dressing. Une salle de bains (avec douche et baignoire) et un espace dressing trouvent aussi leur place.

La décoration industrielle et les espaces destructurés accentuent l’esprit loft.

Cet appartement avec terrasse a été pensé avec goût.
La localisation, la rénovation, et l’espace extérieur sont incontestablement les atouts de ce bien.

1 cave complète l’ensemble.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1780€ et 2450€.

Contact : Emmanuel – 06 67 58 74 89

RÉF. 5645

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Charges annuelles : 1 140 €
  • Taxe foncière : 735 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 212 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 type loft avec terrasse

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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