Agence Lyon

Appartement T4 quartier Gratte-Ciel

VILLEURBANNE 69100 #Appartement avec balcon 67.43 M2 Vendu | RÉF. 3630EL
69100
VILLEURBANNE
67.43 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé à Villeurbanne, quartier Gratte-Ciel, cet appartement cosy de 67m² carrez, se niche au 1ème étage surélevé d’une copropriété calme et bien entretenue.

L’entrée mène à une lumineuse pièce de vie traversante agrémentée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un balcon, le tout donnant sur les espaces verts de la copropriété.

Le coin nuit comprend trois belles chambres et une salle d’eau.

Le calme, la luminosité et les volumes de cet appartement offre un sentiment de bien être.
La localisation proche de toutes les commodités, ainsi que les espaces-verts de la copropriété sont les véritables atouts de ce bien.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1240€ et 1710 €

Une cave en sous-sol.
Un local vélo.

Contact : Emmanuel – 06 67 58 74 89

RÉF. 3630EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 288 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 168 €
  • Taxe foncière : 599 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 255 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 45 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement  T4 quartier Gratte-Ciel

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

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L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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