Appartement T3 rénové avec terrasse
Appartement T3 rénové avec terrasse
Situé dans un quartier recherché de Villeurbanne, entre Charpennes et Républiques, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement de 72 m² en rez-de-jardin bénéficie d’une localisation idéale pour une vie citadine, calme et pratique.
À l’intérieur, le charme opère dès l’entrée avec un spacieux séjour en parquet qui offre une belle perspective sur la terrasse de 36m². Ce grand espace de vie est idéal pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie confortable.
La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, est équipée et aménagée, permettant une organisation optimale.
Le coin nuit, bien distinct, se compose de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains, offrant une belle intimité.
L’espace extérieur, permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité, tout en étant en plein coeur de la ville. La proximité du métro et des commerces ajoute au caractère pratique de cette adresse, tout en offrant un cadre de vie agréable.
Ce bien, rénové, allie cachet et modernité. Son esprit atypique et son agencement optimisé en font un lieu de vie unique. Idéal pour ceux qui recherchent un bien avec une forte personnalité, mêlant confort et bien-être.
1 garage PMR en sus
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Contact : Emmanuel – 06 67 58 74 89
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 7 étages dans l'immeuble
- 39 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 260 €
- Taxe foncière : 1 196 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 244kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1360 € et 1880 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr