
Appartement T2 rénové avec balcons
Appartement T2 rénové avec balcons
Situé à Villeurbanne, à proximité immédiate des commodités, cet appartement T2 de 49,11 m² Carrez a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie alliant confort et modernité. Il prend place au 7ème étage avec ascenseur d’une copropriété entretenue et sécurisée (parc verdoyant – terrains de tennis privés – service de gardiennage).
L’entrée, équipée de rangements intégrés, mène à une cuisine semi-ouverte fonctionnelle. Le séjour, agrémenté d’une alcôve, s’ouvre sur un premier balcon exposé plein ouest, baignant la pièce de lumière naturelle.
La chambre, dotée de sa propre salle de bains, bénéficie également d’un accès à un second balcon.
L’agencement optimisé de cet appartement assure une circulation fluide entre les espaces de vie. Les deux balcons offrent des espaces extérieurs appréciables pour profiter des belles journées. La rénovation récente met en valeur la luminosité et le calme qui caractérisent ce bien.
1 Cave complète l’ensemble.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Contact – Emmanuel – 06 67 58 74 89
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Étage : 7
- 16 étages dans l'immeuble
- 2315 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 280 €
- Taxe foncière : 694 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 207kWh/m².an17*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- 17kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 810 € et 1150 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
