Appartement rénové en plein coeur des Gratte-Ciel
Appartement rénové en plein coeur des Gratte-Ciel
A Villeurbanne, en plein coeur des Gratte-Ciel, et à proximité de toutes les commodités, cet appartement rénové et traversant de 72m² prend place au 4ème étage d’un bel immeuble des années 1950 avec ascenseur.
Une entrée dessert une grande et belle pièce de vie agrémentée d’une cuisine avec ilot central. Ce séjour, baigné de lumière, offre une vue imprenable et dégagée sur la place du Dr Lazare Goujon et les réputés Gratte-ciel.
Côté nuit, deux chambres prennent place au calme, côté cour, et bénéficient d’une vue paisible sur des jardins verdoyants.
Une salle d’eau au style italien en pierre trouve aussi sa place, ainsi qu’un toilette indépendant.
Les larges ouvertures, invitant la lumière à toute heure de la journée, confèrent à cet appartement une atmosphère apaisante.
La localisation idéale, à proximité du métro , la luminosité ainsi que la grande pièce à vivre avec vue sont les atouts incontestables de cet appartement.
Une cave complète l’ensemble.
Bien soumis au statut de la copropriété : 128 dont 128 lots d’habitation
Charges annuelles : 2181.13 €
CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, au 1er janvier : entre 700 € et 990 €
(Diagnostiques établis le 02/02/2024)
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- Étage : 4
- 7 étages dans l'immeuble
- 128 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 181 €
- Taxe foncière : 823 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 155kWh/m².an21*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 21kg CO2/m².anC
- D
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- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 700 € et 990 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr