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Emmanuel BIROT

Appartement avec terrasse

VILLEURBANNE 69100 #Appartement avec terrasse 36 M2 199 000 € | RÉF. 1111
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Appartement avec terrasse

VILLEURBANNE 69100 #Appartement avec terrasse 36 M2 199 000 € | RÉF. 1111
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69100
VILLEURBANNE
36 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
199 000
Prix de vente

A 80m des métros A et B, cet appartement de 36m² carrez, culmine au 14ème étage, avec ascenseur, d’une résidence bien entretenue.
Issu d’une rénovation récente, il est libre de toute occupation et permet une installation rapide.

Un hall mène à une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un séjour agréable qui s’étend sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les quatre Tours Lyonnaises.

La cuisine se décline subtilement en une kitchenette derrière verrière.

La partie nuit, au calme, offre une chambre avec dressing mural, pourvu d’un accès privilégié à la terrasse.
Une salle de bains et toilettes complète le bien.

Le stationnement s’organise en sous-sol, avec un box fermé, disponible en supplément.

Une cave complète l’ensemble.

Une localisation privilégiée paisible en hauteur, une accessibilité à toute commodité et transports en commun confèrent de réels atouts à ce bel appartement.

Bien soumis au statut de la copropriété :
167 lots, dont x lots d’habitations

CLASSE ÉNERGIE estimée : D – CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, au 1er janvier : entre XX € et XX €
(Diagnostiques établi le EN COURS)

Informations complémentaires :
– Taxe Foncière: 600€,
– Tram et métro A et B accessible à 80m environ.

RÉF. 1111

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 14
  • 167 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 540 €
  • Taxe foncière : 600 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Emmanuel BIROT
RSAC : 833 509 649 Lyon
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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