Agence LYON

Appartement avec balcon

VILLEURBANNE 69100 #Appartement avec balcon 68 M2 Vendu | RÉF. 3081EL
69100
VILLEURBANNE
68 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé à proximité du métro gratte ciel et de l’ensemble des commodités, cet appartement de 68m² carrez avec balcon a été repensé de façon à optimiser son cadre de vie.

Au 2ème étage, cet appartement traversant offre :
Une entrée desservant une salle d’eau, un cellier et une lumineuse et fonctionnelle cuisine, un grand séjour de 27m² donnant sur un balcon filant côté jardin de la copropriété.

Le coin nuit comprend deux chambres dont une suite parentale avec dressing.
La localisation, le balcon, le calme ainsi que la luminosité en font un bien où il fait bon vivre.

Une cave complète l’ensemble.
Stationnement gratuit au sein de la copropriété.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1092 lots
Charges annuelles : 1821€

CLASSE ENERGIE : D: 161 kWh/ m2/ an – CLASSE CLIMAT : E: 37 kg CO2/ m2/ an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 523€ et 956 €

Contact : Emmanuel – 06 67 58 74 89

RÉF. 3081EL

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 1092 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 821 €
  • Taxe foncière : 1 144 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 161 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 37 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec balcon

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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