Agence Lyon

Maison sur quai de Saône

LYON 69009 #Maison avec jardin 110 M2 Vendu | RÉF. 3717EL
69009
LYON
110 m2
Surface
3
Chambres
40 m2
Terrain

C’est à l’abri des regards, au calme d’une seconde ligne des quais de Saône, que prend place cette maison de 110m2, sur 3 niveaux, et son jardin arboré.

Loin du tumulte de la ville, l’entrée de ce bien se fait par son jardin / terrasse, avec ses divers rangements extérieurs, et donne sur une pièce de vie avec poutres apparentes et cuisine ouverte, agrémentée d’une chaleureuse cheminée fonctionnelle.

Le second niveau est dédié à une suite, spacieuse et lumineuse, pourvue d’une salle de bains et présentant deux ouvertures sur le jardin, couvert d’un bel olivier.

Le troisième et dernier niveau est également conçu comme un espace nuit avec une salle d’eau. Les volumes de cette pièce lui permettent d’être envisagée en deux chambres distinctes.

Bien non soumis au statut au de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1470 € et 2050 €.

 

RÉF. 3717EL

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Surface du terrain : 40 m2
  • Taxe foncière : 1 116 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 204 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 204
    kWh/m².an
    42*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 42 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 42
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison sur quai de Saône

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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

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L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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