Agence Lyon
Celine KANNENGIESSER

Local commercial en bord de Saône, à la limite de Lyon 5e, avec sa cave privative

LYON 69009 #Appartement atypique #Atelier #Au boulot ! 64 M2 250 000 € | RÉF. 8545
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Local commercial en bord de Saône, à la limite de Lyon 5e, avec sa cave privative

LYON 69009 #Appartement atypique #Atelier #Au boulot ! 64 M2 250 000 € | RÉF. 8545
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69009
LYON
64 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
250 000
Prix de vente

Situé à Lyon 9e, à la limite de Lyon 5e, ce local commercial de 64m2 prend place au Rez-de-chaussée et bénéficie d’une vue sur le quai de Saône.

L’entrée dessert d’un coté, la grande pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte dont la cheminée apporte un cachet certain; de l’autre, une chambre sur cour et une salle d’eau.

Quelques travaux permettent la possibilité d’aménager une seconde chambre dans ce bien atypiques.

Les beaux volumes, la proximité de Lyon 5e et le potentiel font de ce bien un local rare sur le secteur.

Bien soumis au statut de la copropriété : 14
Charges annuelles : 1280€

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, à partir des prix de l’énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 1810 et 2520 euros

Contact : Céline – 06 75 44 67 18

RÉF. 8545

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 14 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 280 €
  • Taxe foncière : 576 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 416 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 13 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 949 658 371 LYON
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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