Agence Lyon
Celine KANNENGIESSER

Grand appartement familial avec terrasse et parking, secteur quai de Saône. (Double destination )

LYON 69009 #Appartement avec terrasse 217 M2 699 000 € | RÉF. 4322EL-2
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Grand appartement familial avec terrasse et parking, secteur quai de Saône. (Double destination )

LYON 69009 #Appartement avec terrasse 217 M2 699 000 € | RÉF. 4322EL-2
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69009
LYON
217 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
8 m2
Terrain
699 000
Prix de vente

Découvrez cet appartement hors normes de plus de 210m², idéalement situé en fond de cour sur les quais de Saône, à Lyon 9e.

À proximité immédiate des commerces et des quais il est également proche de la station de métro D.

Dans un immeuble au passé industriel et commercial, avec ascenseur, l’appartement offre également une agréable terrasse privative de 8 m².

En entrant, vous serez accueilli par un couloir permettant d’une part l’accès à deux grandes chambres qui partagent une salle de bains moderne. D’autre part à une troisième chambre, et une seconde grande salle d’eau.

Un quatrième bel espace avec verrière de plus de 26 m2 peut constituer une quatrième chambre ou un espace atelier ou bureau.

Le vaste espace de vie de 89 m² est conçu pour la convivialité, regroupant un salon spacieux, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de partage et de détente.

Vous en avez assez de vivre à l’étroit et rêvez d’espace et de volume tout en restant dans Lyon alors ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre unique à la fois paisible et proche de tout !

Double destination en bureaux ou habitation.

La place de stationnement privative et attenante à l’appartement est à acquérir en sus.

Métro ligne D : « Valmy » à 5 minutes
Bus TCL : Lignes 2, 19, 31, 40, 45, C14 à proximité

Bien soumis au statut de la copropriété : 45 lots

Contact : Céline – 06 75 44 67 18

RÉF. 4322EL-2

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 8 m2
  • 45 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 5 028 €
  • Taxe foncière : 1 617 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
GES : 35 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand appartement familial avec terrasse et parking, secteur quai de  Saône. (Double destination )
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Votre contact Espaces Atypiques
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Celine KANNENGIESSER
RSAC : 949 658 371 LYON
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Espaces Atypiques
Lyon

L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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