Agence Lyon
Xavier MOREUX

Entrepôt sur les quais de Saône, à rénover, avec jardin privatif et grande cave

LYON 69009 #Au boulot ! #Bureau centre ville #Immobilier de prestige 612 M2 1 995 000 € | RÉF. 8547-A
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Entrepôt sur les quais de Saône, à rénover, avec jardin privatif et grande cave

LYON 69009 #Au boulot ! #Bureau centre ville #Immobilier de prestige 612 M2 1 995 000 € | RÉF. 8547-A
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69009
LYON
612 m2
Surface
16
Chambres
620 m2
Terrain
1 995 000
Prix de vente

Dans le 9e arrondissement de Lyon, à la limite de Lyon 5e, sur les quais de Saône et à proximité du métro, cet entrepôt de 612m2 carrez profite d’un jardin exceptionnel de 620m2 environ et prend place au 2e et dernier étage.

Issu d’une ancienne usine de savon, de très nombreuses possibilités s’offrent à ce produit. Division en plusieurs lofts d’habitation avec jardin, local professionnel, espace co-working ou co-living, l’environnement dans lequel il se situe ravira les plus exigeants.

L’exposition Nord/Sud offre une lumière parfaite et la vue sur Notre Dame de Fourvière en est le coup de coeur.

La proximité des commerces et du métro, le calme absolu, la luminosité traversante ainsi que le jardin bucolique sont les atouts indéniables de ce local.

5 espaces de stationnement possibles en sous-sol.
Soumis au statut de copropriété : 21 lots – charges annuelles environ 3000€
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D

Contact : Xavier – 06 99 01 03 61

RÉF. 8547-A

Informations complémentaires

  • 20 pièces
  • 16 chambres
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 620 m2
  • Stationnement : 6 places
  • 21 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 000 €
  • Taxe foncière : 4 400 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 116 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 34 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrepôt sur les quais de Saône, à rénover, avec jardin privatif et grande cave
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Votre contact Espaces Atypiques
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Xavier MOREUX
RSAC : 824 972 095 Lyon
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L’Agence Immobilière Espaces Atypiques Lyon déniche des biens hors du commun

L’agence immobilière déniche des biens à Lyon (69) et sa périphérie proche ainsi que dans tout le département du Rhône. Espaces Atypiques Lyon se distingue en tant qu’agence immobilière de premier plan dans la région lyonnaise, spécialisée dans les biens immobiliers atypiques et uniques. L’équipe a a cœur de de dénicher des espaces qui ne soient pas seulement des lieux de vie, mais de véritables expressions de l’individualité et de la créativité des clients.

Le catalogue de l’agence comprend une gamme diversifiée de propriétés qui sortent de l’ordinaire, allant des appartements bourgeois richement décorés aux maisons contemporaines avec des aménagements modernes, en passant par des lofts spacieux et des maisons avec piscine. L’agence propose également des appartements rénovés qui combinent le charme de l’ancien avec les commodités modernes, répondant ainsi aux goûts et aux exigences variés des clients.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision significative. C’est pourquoi l’équipe de professionnels expérimentés s’engage à fournir un service personnalisé et attentif. Une communication sur mesure et des outils de présentation de pointe sont utilisés pour mettre en valeur chaque propriété de manière unique, assurant ainsi que chaque bien atteint son public cible de manière efficace.

Une connaissance approfondie du marché immobilier lyonnais, combinée à une passion pour les propriétés atypiques, fait d’Espaces Atypiques Lyon le partenaire idéal pour ceux qui cherchent à acheter ou vendre des biens qui sortent du cadre traditionnel.

11 cours Vitton - 69006 Lyon
sur RDV
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
Du lundi au jeudi de 9h15 à 13h et 14h à 18h15 et vendredi de 9h15 à 13h et 14h à 17h15
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